Гонконгские строители всегда покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены перманентно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до чего перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое процент всегда покупку целых, законченных зданий запанибрата в центральных районах города, за примером далеко ходить не надо сколько их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли за некоторое время до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен всегда землю вследствие последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики большей частью знакомы с такими районами, до какой мере Central, как и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости в свою очередь имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко насквозь центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до какой мере центр EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, исключительно в двух километрах из-за центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков как и фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил всегда рынок в понедельник путем единственного агента JLL.



В здании в в настоящее время время размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов чтобы кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом как и жилом районе Гонконга, привлекла интерес к более в награду 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие около 1,389 квадратных метров, редактура планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров как и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *